Finlaysonin alueen kiinteistöt omistava työeläkeyhtiö Varma investoi useita miljoonia euroja alueella sijaitsevan Siperian liikekeskuksen kokonaisvaltaiseen kehityshankkeeseen. Hanke kattaa koko liikekeskuksen katutasokerroksen sekä sinne johtavien sisäänkäyntien peruskorjauksen ja uudistamisen. Lisäksi osa pohjakerroksesta ja Mediatunneli kunnostetaan. Ylemmissä kerroksissa sijaitsevat toimistotilat ovat säilymässä nykyisellään.
- Julkisivukuva Siperiasta. Kuva: Finlaysonin alueen kuvapankki.
Elokuussa 2026 alkava työmaavaihe sisältää kattavasti peruskorjausta ja talotekniikan päivittämistä. Sisätilojen muutoksissa korostuvat viihtyisyys, esteettömyys sekä alueen historian huomiointi. Suunnitelma on saanut kiitosta Maakuntamuseon lausunnossa. Finlaysonin alue on hankkeen suunnittelun edetessä selvittänyt alueen toimijoiden ja kävijöiden toiveita, ja saadut tulokset ovat antaneet suuntaviivoja tuleville muutoksille. Siperiaan rakennetaan kahvila- ja ravintolatilojen lisäksi myös muutamia myymälä- ja liiketiloja, joilla alueen palvelutarjontaa saadaan monipuolistettua ja lisättyä.
Siperian uudistaminen on herättänyt etenkin ravintola- ja kahvilatoimijoiden mielenkiintoa. Vuokraneuvotteluita uusista tiloista käydään sekä uusien että nykyisten toimijoiden kanssa.
– Finlaysonin alue kiinnostaa sijoittumiskohteena, sillä täällä on iso määrä eri toimialojen yrityksiä, palveluita ja tapahtumia ympäri vuoden. Alueella käy työskentelemässä, asioimassa tai vapaa-aikaa viettämässä vuosittain miljoonia kävijöitä. Pelkästään Siperian liikekeskus ja sen jatkeena sijaitseva Media 54 keräsivät yli 1,4 miljoonaa kävijää vuonna 2025, Varman Asset Manager Kai Niinimäki taustoittaa.
- Havainnekuva, näkymä Siperian aukiolta Satakunnankadun suuntaan. Kuva: BST-Arkkitehdit.
Kehityshankkeessa liikekeskuksen esteettömyyttä parannetaan poistamalla nykyisten tasoerojen porrasaskelmia. Avarat käytävät ja korkea aulatila yhdistävät uusia tiloja, ja useasta ravintolatilasta avautuu hienot näkymät Tampereen keskustorin suuntaan.
- Havainnekuva, näkymä Satakunnankadun puoleisia ravintolatiloja yhdistävästä maisemakäytävästä. Kuva: BST-Arkkitehdit.
- Havainnekuva, Siperian aukio. Kuva: BST-Arkkitehdit.
Sisätiloissa viihtyisyyttä lisäävät alueen historiasta johdetut sisustukselliset yksityiskohdat, ja myös taidetta tuodaan osaksi uudistuvaa sisämiljöötä. Finlaysonin alueen tunnetun Tehdaspuutarhan on hankkeen myötä tarkoitus laajentua osaksi sisätiloja.
Siperian liikekeskuksen katutaso on hankkeen alustavan aikataulun mukaan suljettuna työmaa-ajan elokuusta 2026 vuoden 2027 toukokuulle. Uudistetun Siperian avajaisia vietetään kesällä 2027.